نظارت بر ساختمان نشست کرده
مانیتورینگ نظارت چیست؟
در بیشتر موارد، تنها راه قابل اعتماد برای ارزیابی اینکه آیا پایه های یک ملک متحرک هستند یا نه، انجام اندازه گیری ها در یک دوره زمانی مناسب است. به این می گویند نظارت.
یک برنامه مانیتورینگ ممکن است بر یکی از دو جنبه متمرکز شود: نظارت بر ترک که وضعیت بدتر شدن (یا بهتر شدن) آسیب را ثبت می کند. یا نظارت بر سطح که حرکت عمودی پی ها را ثبت می کند. در حال حاضر، نظارت بر سطح نسبتاً نادر است و تنها در 5٪ از کل ادعاها استفاده می شود. با این حال، چندین مزیت دارد که در بخش‌های زیر به آنها اشاره می‌شود. علاوه بر این، گاهی اوقات لازم است حرکت افقی ثبت شود. در چنین مواردی، برای مثال در جایی که مشکوک به لغزش است، اندازه‌گیری‌های انجام‌شده در زمین احتمالاً قطعی‌تر از اندازه‌گیری‌های انجام‌شده روی سازه هستند.
متأسفانه، به دلیل اینکه به طور اجتناب ناپذیر تسویه خسارت را به تأخیر می اندازد و دلایل تأخیر اغلب درک نمی شود، نظارت می تواند باعث ایجاد تنش بین بیمه گذاران و بیمه گر آنها شود. بنابراین مهم است که نظارت به درستی مشخص شود تا تاخیر به حداقل برسد.
نظارت تنها در صورتی باید در نظر گرفته شود که بعید است که وضعیت ملک در طول دوره مشاهده بدتر شود. بنابراین مهم است که تکنیک‌های اندازه‌گیری به اندازه کافی دقیق باشند تا تغییرات را قبل از اینکه تأثیر قابل‌توجهی بر ساختمان بگذارند، تشخیص دهند. در مواردی که مشاهدات اولیه نشان می دهد که آسیب به سرعت در حال بدتر شدن است، نیاز به انجام کارهای اصلاحی فوری بدون انتظار برای پایان دوره نظارت ضروری است.
همچنین نتیجه می شود که استفاده از نظارت باید به ادعاهایی محدود شود که در آن اطلاعات بر اقدامات اصلاحی تأثیر می گذارد. به عنوان مثال، اگر بازرس قبلاً تصمیم گرفته باشد که تعمیرات اقتصادی خارج از آن است و نیاز به تخریب و بازسازی دارد، نظارت کمی برای نظارت بر گاراژ یا داخلی آسیب دیده وجود خواهد داشت.
مزایای نظارت به چهار دسته کلی زیر تقسیم می شود:
عرض ترک
سطح نظارت
حرکت جانبی
دوره مشاهده
آخرین پروژه ها
مطالب بیشتر
