ادعای وجود نشست در ساختمان
بیشتر بیمهنامههای ساختمانهای خانگی خسارات ناشی از فرونشست یا بالارفتن زمین را پوشش میدهند، مشروط بر اینکه این خسارت از زمانی که شما مالک ملک شدهاید، رخ داده باشد. در جایی که اخیراً شرکتهای بیمه را تغییر دادهاید، معمولاً بیمهگر فعلی شما به این خسارت رسیدگی میکند، اگرچه آنها ممکن است از بیمهگر قبلی شما کمک بخواهند. شما آسیب نخواهید دید مگر اینکه هنگام تغییر بیمه گر از فرونشست زمین آگاه باشید و عمداً به دنبال پنهان کردن واقعیت باشید. بنابراین مهم است که هر فرم پیشنهادی که توسط بیمه گر جدیدتان ارسال می شود را با دقت و صادقانه تکمیل کنید. اگر در مورد گزارش چند شکستگی دو دل هستید، عاقلانه است که این کار را قبل از تغییر بیمه گذار انجام دهید، نه بعد از آن.
مسئولیت اثبات زمان وقوع خسارت و اینکه ناشی از یک خطر بیمه شده است بر عهده شما به عنوان دارنده بیمه نامه است. با این حال، بار سنگین نیست و اغلب می توان با ارائه گزارشی از یک مهندس یا نقشه بردار به این نتیجه رسید که خسارت با فرونشست مطابقت دارد. اگر همه چیز حاکی از مشکل فرونشست باشد، بازرس بیمه عموماً احساس می کند که مسئولیت رد فرونشست بر عهده بیمه گذار است. اما در مواردی که شک واقعی در مورد علت خسارت وجود دارد، این سیاست هزینه “اثبات” ادعا را پوشش نمی دهد. شما در ابتدا مسئول هر گونه هزینه های حرفه ای هستید، به جز مواردی که بیمه گر شما مسئولیت مستقیم آن هزینه ها را بر عهده گرفته است. اما در عمل میتوانید انتظار داشته باشید که هزینههای معقول و معقولی به شما بازپرداخت شود، مشروط بر اینکه ادعا موفقیتآمیز باشد و هزینههای حرفهای با توافق قبلی بیمهگر متحمل شده باشد. برخی از بیمه نامه ها دارای محدودیت خاصی در برابر هزینه های حرفه ای ± 10٪ یا 20٪ از مبلغ بیمه هستند. در هر صورت، شما مسئول هزینههای مازاد ادعای افزایش و فرونشست، معمولاً 1000 پوند خواهید بود. در این راستا برخی از بیمه گذاران بدون کسر مازاد بیمه نامه مستقیماً با هزینه های حرفه ای برخورد می کنند. به عبارت دیگر، مازاد فقط در مقابل هزینه بازگرداندن اعمال می شود.
در بیشتر موارد، تنها رکورد خسارت قبلی بررسی انجام شده در هنگام خرید خانه است. حتی اگر در این مورد به آسیب جزئی اشاره شده باشد، باز هم برای هر گونه خرابی بیشتر که در نتیجه فرونشست در طول مالکیت شما رخ داده است، تحت پوشش هستید. بسیار بعید است که شما در زمان خرید از احتمال فرونشست مطلع بوده باشید، زیرا تعداد کمی از وام دهندگان وام مسکن آماده هستند در مقابل ملکی با مشکل شناخته شده وام بدهند. با این حال، مهم است که قدردانی کنید که هرگونه اشاره به فرونشست در نظرسنجی پیش خرید شما یک واقعیت با اهمیت است که باید به بیمه گر شما گزارش شود، خواه فرونشست به طور خاص در فرم پیشنهاد شما ذکر شده باشد یا خیر.