نحوه انجام کار کنترل نشست و مقاوم سازی سازه

روال انجام کار یکسان است، چه خسارت تحت ادعای بیمه در حال تعمیر باشد و چه خودتان هزینه آن را پرداخت کنید. در هر صورت، یک متخصص واجد شرایط باید برای تهیه مشخصات و هدایت کار به کار گرفته شود. اگرچه ممکن است گاهی اوقات یک معمار یا نقشه بردار باشد، اگر خانه شما زیربنا باشد، به یک مهندس نیاز خواهید داشت.

مشخصات مشاور حرفه ای یک برنامه (یا فهرست) از کارهایی که باید انجام شود، تهیه می کند که به سه دسته کلی تقسیم می شود:

(i) کارهای زیربنایی: زیرسازی، بازسازی فونداسیون آجرکاری، تزریق، جایگزینی دال های داخلی، تسطیح سنگ فرش و غیره.

(ii) تعمیرات سازه: برداشتن و بازسازی بخش‌های آجرکاری، تزریق رزین یا دوخت ترک‌ها، نصب میله‌ها و تسمه‌های فولادی، نصب مجدد اتصالات ملات و غیره.

(iii) ساختن کالا: گچ کاری، کاغذسازی یا پشتی کردن دیوارها، تنظیم درها و پنجره ها، رنگ آمیزی.

در جایی که کار تحت یک ادعای بیمه انجام می شود، باید محدوده کار را با تنظیم کننده خسارت به توافق برسانید. این اغلب شامل یک عنصر مصالحه، به ویژه در مورد دکوراسیون است.

تعداد بسیار کمی از خانه ها بدون آسیب هستند و اغلب تعدادی ترک های جزئی در مناطقی به دور از نقطه کانونی حرکت ایجاد می شود. اینها ممکن است به دلیل کشیدن قسمتی از خانه به قسمت دیگر یا ممکن است به سادگی فرسوده شده باشند. قابل درک است که اکثر صاحبان خانه انتظار دارند که بیمه گر هزینه تعمیر تمام ترک هایی را که از زمان فرونشست ظاهر شده اند پرداخت کند. در برخی موارد، این امر شامل تغییر دکوراسیون تقریباً کل خانه می شود. از سوی دیگر، تنظیم کننده تلفات مشکوک خواهد شد که برخی از ترک های کوچک ممکن است قبل از فرونشست باشد یا به هر حال به دلیل سایش و پارگی طبیعی ظاهر شده باشند. حقیقت این است که به طور کلی با ترک های جزئی نمی توان گفت که چند ساله هستند یا چه چیزی باعث آن شده است.

هر موردی باید براساس شایستگی‌های خود مورد بررسی قرار گیرد، اما یک راه‌حل ممکن این است که سعی کنید بین اتاق‌هایی که دارای آسیب‌های ساختاری هستند و اتاق‌های حاوی ترک‌های آرایشی که می‌تواند توسط دکوراتور با آنها برخورد کند، تمایز قائل شوید. برای اتاق هایی که دارای آسیب های ساختاری هستند، برخی از گچ کاری ها باید برداشته شوند و بنابراین اتاق ها برای پنهان کردن تعمیرات نیاز به تزئین دارند. بنابراین منصفانه است که از بیمه‌گر خواسته شود تا این مبلغ را پرداخت کند. برای اتاق‌هایی که فقط دارای ترک‌های آرایشی هستند، مگر اینکه آسیب بسیار ناخوشایند باشد، برخورد با ترک‌ها به عنوان بخشی از دکوراسیون معمولی که اکثر صاحبان خانه هر 5 تا 7 سال یک بار انجام می‌دهند، ضرری ندارد. برای اتاق‌هایی که دارای آسیب‌های اخیر هستند و نزدیک به منطقه فرونشست در نظر گرفته شده‌اند، منصفانه است که از بیمه‌گر بخواهیم هزینه اضافی مربوط به برخورد با ترک‌ها را بپردازد و در هزینه‌های تزئینات مشارکت کند. به همین ترتیب، غیرمنطقی است که انتظار داشته باشیم بیمه‌گر برای آسیب‌های آرایشی که تازه نیستند یا اتاق‌ها در قسمت‌هایی از خانه هستند که به خوبی از فرونشست خارج شده‌اند، بپردازد.

به عنوان یک نکته کلی، شایان ذکر است که مسئولیت بیمه گر در قبال اعاده به کار بر مبنای مشابه برای مشابه است. بنابراین، هر تزئینی باید با استانداردهای موجود مطابقت داشته باشد. با این حال، اگر می‌خواهید از فرصت استفاده کنید و اتاقی را که قبلاً رنگ‌شده است کاغذدیواری کنید یا کیفیت روکش‌های موجود را ارتقا دهید، تنظیم‌کننده تلفات باید تمام تلاش خود را به کار گیرد تا این پیشرفت‌ها را در برنامه‌بندی جابجا کند. در بیشتر موارد، باید انتظار داشته باشید که فقط هزینه اضافی مواد را بپردازید.