حالت های ترک های دیوارها
شناسایی و تعمیر ترک
ترک را به شکل های مختلف می توان آزمایش کرد نوع خطرناک و بدون خطر آنها را به شکل های زیر می توان شناسایی کرد.
الف) بند دو قسمت دیوار را که بر اثر ترک های عمیق از یکدیگر جدا شده اند با گچ دستی طوری کف کش می کنیم که ملات فقط دو قسمت جدا شده را پوشش دهد؛ یعنی در ترک ها نفوذ نکند.
پس از خودگیری و خشک شدن ملات گچ چنانچه از دیوار جدا شود اسکلت در حال نشست و افت کامل است که باید در مورد آن با احتیاط رفتار کرد.
ب) در موارد ذکر شده در بالا میتوان روی ترک دو قسمت جدا شده دیوار را نوار کاغذی از جنس کاهی نازک به ابعاد سه در سی سانتیمتر به شکل ضربدر با پونز نصب کرد چنانچه کاغذ پاره شود، شکست و نشست در ساختمان بسیار خطرناک میباشد در این صورت ساختمان باید از سکنه خالی شود.
ج) در نشست های خطرناک، کلاف پنجره بر اثر نیروی فشار اهرم و دفرمه می.شود. به علت بالا بودن ضریب شکنندگی، شیشه پنجره ها تر خورند و می شکنند.
د) در افتهای مداوم پی و مواقع سکوت، صداهای تک تک ” که حاصل ترک مصالح و به ویژه آجرکاری است، شنیده می شود.
بررسی روش تعمیر انواع ترک ها
همانطور که گفتیم، بر اثر نشست، ترک هایی به وجود می آید که برخی از آنها مویین و ریز هستند. با خالی کردن اطراف آنها و با کشته کشی و کشیدن پنبه آب روی سطوح ترکهای مویین آنها گرفته و آماده نقاشی می شوند.
ترک های نیمه عمیق
این ترکها را با نوک کاردک و ماله خالی میکنیم و پس از آماده کشی و پرداخت کشته و پنبه زنی، ترکها را می گیریم و آماده نقاشی میکنیم.
ترک های عمیق
این نوع ترک ها برای ساکنین ساختمان نیز خطر ناک است. اطراف ترک را با تیشه می تراشیم و سپس درز آن را کاملا خالی می کنیم کار بردن گچ دستی و کف کش کردن ، درون ترک را پر و سطح آن را با گچ آماده صاف می کنیم . سپس با گچ کشته و پنبه آب، سطح آن را کاملا پرداخت و آماده نقاشی می کنیم.
توجه شود که چون سطح کشته کشی در بعد بیشتری انجام میشود تا خطر کپ کردن به وجود نیاید، بابد اصولی را به کاربرد تا سطح ترک از اطراف به شکل پخ از گچکاری و اندود برداشته شود تا عمق ترک در سطحی عریض پیوند شود به این عمل اصطلاحا “پرداخت کردن کشته و همسطح کردن با زمینه در گچکاری قدیمی” می گویند.
ترک ثابت
بعد از نشست پی تحرک ساختمان کم میشود در نتیجه در اثر قطع رطوبت و فشرده شدن سطح زیر سازیدر نتیجه شکست وافت دیوارها اسکلت بنا متوقف شده و حالت ترک ثابت می شود.
تعمیر ترک های موئی
ترک های ریز را می توان با خالی کردن اطراف آنها با کشته کشی و کشیدن پنبه آغشته به آب روی سطوح آن را پوشاند و آماده نقاشی کرد.
ترک در دیوار منحنی
در این نوع دیوارها ترکها خیلی بیشتر از دیوارهای صاف هستند زیرا فشارهای عمودی در جداره با تنش های کششی همراه هستند.
نشست خفیف ستون بر اثر نشست فونداسیون در عامل اثر نیروهای اضافه
الف- سطوح ترک را کاملا باز می کنیم.
ب آبرا به صورت پودر می پاشیم.
ج- ملات گچ دستی رابه صورت شلاقی در بین در زمیکوبیم تاملات به سرعت در اعماق ترک بنشیند.
د- در جایی که ارتفاع آن به اندازه آجر باشد آجر می گذاریم تا پر شود.
ابتدا سطح زیر کار را کفکش می کنند تا بین گچ خلل و فرج پیوند به وجود آید چنان چه سطح سفید کاری در اثر عواملی مانند رطوبت طبله کند بایستی تراشیده شود و سپس گچ را با ضخامت یک سانتی متر به وسیله ماله از پایی به بالا یا بلعکس بر روی سطح میکشیم . در موقع سفید کاری خلل و فرجهای بر سطح گچ به وجود آید که این مشکل را با کشته کردن گچ و کشیدن بر روی سطح توسط ماله به قطر یک تا یک و م نیم را حل میکنیم.
تعمیر ترک در تقاطع دیوار
این ترک ها بسیار عمیق هستند؛ به طوری که می توان دست را در درون آن ها حرکت داد. در این حالت، چنین عمل می کنیم:
الف – سطح ترک را از دو طرف کاملا با تیشه می تراشیم و پس از جارو سطوح آن را کاملا مرطوب می کنیم.
ب- چنان چه لازم باشد، کنارهای ترک را با قلم و چکش چند سانتی متر بازتر می کنیم تا نشست گچ با عمق بیشتری انجام شود.
ج- ملات گچ تیزون را شلاقی در درون ترک می کوبیم تا سطح ترک کاملا پر شود.
د- پس از پر کردن ترک به شکل سرتاسری و کف کش کردن گچ تیزون ، اندود گچ و خاک را اجرا می کنیم.
ح- در صورت نیاز، ترک را شمشه گیری می کنیم تا در سطح گچ کاری یک نواختی به وجود آید. ق- با گچ آماده و سپس گچ کشته، سطح اندود را سفید کاری میکنیم و با پنبه آب زدن برای پرداخت، گچ کاری را خاتمه می دهیم .
توجه شود: چنانچه در محل تقاطع دیوار دیوار ابزار گرد زده شود، یعنی ماهیچه به وجود آید، ترک مجددی پیش نخواهد آمد.
ترک در نعل درگاه
هر دو حالت، جداره ترک ها را می تراشیم باز میکنیم و سپس گرد آن را میگیریم . بعد محل مرطوب شده را با اصطلاحا (گچ تیزون زودگیر) پر میکنیم و زمینه را با کشته کشی آماده می سازیم و سپس ترک ها را به ترتیب ترمیم و تعمیر می کنیم.
ترک های افقی و عمودی در محل نعل درگاه
به عللی، نعل درگاه و سطح زیر دو طرف آن ترک بر می دارد و در مواردی می شکند .
در اثر نشست ستون و دیوارک زیر نعل درگاه در محل در محل درب ، پنجره ، دربند و … ترک افقی در :الف راستای زیر نعل درگاه و در سطح تکیه گاه به وجود می آید. در مواردی ترک از یک سو پدید می آید که باعث اهرم شدن نعل درگاه از یک طرف است .
برش های عمودی و ترک های قائم بعد از طول گیر نعل درگاه که بیشتر از نیروهای فشاری از بالای نعل به درگاه و دست انداز و سقف ، حاصل میشود در مواردی نبود پیوند در قطعه های آجر کاری های این عمل را تشدید می کند .
نکته ها
الف) در هر دو حالت ذکر شده ، بایستی عمل شمع زنی و نگهداری نعل درگاه انجام شود.
ب) جوانب ترک تراشیده و ترک فراخ شود. ضایعات جمع آوری و محل ترک کاملا مرطوب گردد.
ج) درون ترک به وسیله گچ تیزون و شل با فشار ، کاملا پر و با لاشه ی آجر فشرده شود .
د) محل كامل با اطراف سطح ترک پر شده، اندود گچ و خاک شود و سپس رویه گچ با پرداخت کردن همسطح گردد .
ترمیم ترک های آسفالت
گاهی اوقات در اثر چکه کردن اب زیر کولر یا موارد دیگر ترکهایی در آسفالت ایجاد می شود و اثر حرکت آب روی سطح آسفالت پوسته پوسته شده و آب داخل آن نفوذ میکند برای جلوگیری از نفوذ رطوبت ابتدا سطح ترک را کاملا جارو میکنند سپس قسر را در محل مورد نظر پهن می کنند و آسفالت راروی آن می ریزند به طوری که ترک و درز باز شده نشست کند سپس با تخته ماله روی سطح آن را صاف می کنند اگر سطح روی آسفالت موزاییک شده باشد و بندهای موزاییک خالی شده باشد در اثر رطوبت گچ داخل ساختمان طبله یا پوسته پوسته میشود بنابرین درز موزاییک را پر نموده و یا از قیر برای رفع این مشکل کنند برای جلوگیری از گرفتگی کف خواب در سطح پشت بام از یک فلنج چدنی استفاده می شود که باید دقت شود که فلنج داخل ناودانی بنشیند و اجرای قیرگونی تا داخل ناودنی بیاید .
نکته: از پوکه معدنی می توان برای شیب بندی بام استفاده کرد ارتفاع پوکه نباید کمتر از ۴ سانتی متر باشد و برای جلوگیری از سوراخ شدن عایق رطوبتی در گوشه ها از ماهیچه بتن استفاده می شود .
نکته: حتما باید عایق رطوبتی به داخل ناودانی هدایت گردد تا خطر نفوذ رطوبت را کم کند .
پیوند در ترک های عمیق
چنانچه ترک عمیق باشد رجهای بریده شده را از دو طرف به اندازه یک ،نیمه خالی می کنیم و با به کاربردن ملات مرغوب و آجرهای راسته مقاوم سطح ترک را در عرض دیوار با رعایت پیوند، کامل می گیریم و سپس مبادرت به اندود کاری میکنیم در این صورت اثر ترک کلی محو می شود. در بعضی موارد ترک به حدی است که از بیرون نور و اشیا قابل رویت می شود.
به طور مسلم، این ترک و شکست و نشست از پی شروع میشود و تا بالاترین قسمت ساختمان ادامه هم می یابد که برای تعمیران به این صورت عمل میکنیم مسیر ترک را در کفسازی دنبال می کنیم و با برداشتن کف سازی به پی می.رسیم تعمیر از پیشروع می.شود پاز کرسی ،چینی جداره ترک را جهت به وجود آوردن پیوند خالی می کنیم. پس از بنایی ترک مذکور، در عمق دیوار اندود و سفیدکاری انجام می دهیم.
به وجود آوردن پیوند در محل ترک فراخ و عمیق
چنانچه ترک عمیق باشد ، جهت پیشگیری از سانحه و فروریزی دیوار ترک برداشته ، عمل شمع زنی از کف تا سقف و دو طرف بدنه دیوار انجام می دهیم .
رجهای بریده شده را از دو طرف به اندازه ی یک نیمه و با داشتن هست گیر خالی می کنیم و با به کار بردن ملات مرغوب و آجرهای راسته ی مقاوم ، سطح ترک را در عرض دیوار با رعایت پیوند کامل می گیریم. بعد اندود کاری می کنیم در این صورت، اثر ترک کلی محو می شود .
توجه: در بعضی موارد ترک به حدی است که از بیرون نور و اشیا قابل رویت می شود.
به طور مسلم این ترک و شکست و نشست از پی شروع میشود و تا بالاترین قسمت ساختمان ادامه می یابد که برای تعمیر آن، به شرح زیر عمل می کنیم .
تعمیر از پی شروع می مسیر ترک را در کف سازی دنبال میکنیم و با برداشتن کف سازی به پی می رسیم خالی میکنیم شود. پس از کرسی چینی ، جداره ی ترک را جهت به وجود آوردن پیوند .بعد از بنایی ترک مذکور در عمق ،دیوار توری ،کشی اندود و سفید کاری انجام می دهیم .
رفع ترک اطراف ستون های فلزی
در اجرای اسکلت فلزی کنار ستون فلزی هر شصت سانتیمتر میلگرد با برگشت به صورت L خوابیده به نام علمی کیلیس به معنای گیره چفت و بست پهلو گرفتن و سفت کردن است آهنگر اسکلت ساز آن را اصطلاحا کلمس می گوید. حدودا به قطر نمره شانزده میلیمتر و به طول پنجاه سانتیمتر و برگشت (گونیا زاویه نود درجه) حدود دوازده سانتیمتر پاجوش به قطر کافی اتصال میشود این اجرا دیوار آجری را با ستون فلزی به طور اصولی پیوند و اتصال میدهد. اجرای اصولی این روش به این شرح است که کیلیپس را به دو ستون مقابل و در راستای یکدیگر جوش میدهیم سپس با میلگرد راستای هم قطر و با رعایت اورلپ به دو کیلیپس جوش می دهیم. توجه گردد که چنانچه فاصله دو ستون فلزی مقابل از سه متر بیشتر باشد، باید از وجود وادار، فلزی مانند سپری جهت نصب بین دو ستون استفاده کنیم. سپس، کیلیپس گذاری بین ستونها و وادار را در راستای یکدیگر انجام دهیم بهد هم سفتکاری دیوار را اجرا کنیم باز هم توجه گردد که چنانچه فاصله تیر زیرین و تیر فوقانی در قاب مرتفع و بیشتر از ارتفاع سه متر باشد، باید از وجود تیر فرعی غیر باربری مانند نبشی استفاده کنیم به طور مسلم اتصال تیر فرعی با وادار و اجرای کلیپس گذاری در مجموعه ذکر شده، سفتکاری را با اسکلت فلزی کاملا درگیر می سازد. با این روش اولا وجود ترکها در موقع نشست از بین خواهد رفت؛ ثانیا در مقابل زلزله و تحرکات زمین دیوارهای ساختمان و به خصوص دیوارهای خارجی نگهداری می شوند که از برای تعمیر چنین عمل می کنیم :
الف. سطح اندود رویه آستر روی ستون و دو دیوار متصل به ستون فلزی را به عرض صد سانتیمتر و در شرایط محدود حتی به عرضی کمتر، جمع اوری می کنیم.
ب. به فاصله و ارتفاع هر شصت سانتیمتر از دو دیوار کناره ستون را در یک رج افقی به اندازه پنجاه سانتیمتر خالی می کنیم.
ج. عمل کلیپس گذاری را در دو رج خالی شده با ستون فلزی از میلگرد حداقل نمره ۱۶ با جوش مطمئن و کافی انجام می دهیم.
د. محل خالی را با ملات مرغوب و آجر نیم لایی آبخور به طور اصولی انجام میدهیم تا شکاف گرفته شود. ه. پس از جارو زدن سطح تراشیده شده و آب پاشیدن به آن ، میخ سر کج را به فاصله هر بیست و پنج سانتیمتر می کوبیم.
رفع موی ترک مسیر ستون ها
الف) سطح اندود رویه ، آستر روی ستون و دو دیوار متصل به ستون فلزی را به عرض صد سانتیمتر و در شرایط محدود حتی به عرض کمتر ، جمع آوری می کنیم.
ب) به فاصله و ارتفاع هر شصت سانتیمتر از دو دیوار کناره ی ستون را در یک رج افقی به اندازه ی پنجاه سانتیمتر خالی می کنیم .
ج) عمل کیلیپس گذاری را در دو رج خالی شده با ستون فلزی از میلگرد حداقل نمره شانزده با جوش مطمئن کافی انجام می دهیم .
د) محل خالی را با ملات مرغوب و آجر نیم لایی آبخوار به طور اصولی انجام میدهیم تا شکاف گرفته شود پس از جارو زدن سطح تراشیده شده و آب پاشیدن به آن میخ سر کاج را به فاصله هر چند سانتیمتر (طوري ميكوبیم که با سطح ستون و سفتکری فاصله داشته باشد .
و محکم به میخ های سر کم یبندیم
ه) توری گالوانیزه را توسط سیم متر بندی با قلاب مطمئن .
ن) اندود استر را طوری انجام میدهیم که در وسعت ملات قرار گیرد و اندود را مسلح سازد .
ی) پس از استر ، عمل سفید کاری و لک گیری و سپس رنگ و روغن را انجام میدهیم.
آخرین پروژه ها
مطالب بیشتر
